అబూదాబి: అబూదాబి రియల్ ఎస్టేట్ సెంటర్ (ADREC) కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక ఆస్తులపై అద్దె పెంపులను తదుపరి ఆదేశాలు వెలువడే వరకు పూర్తిగా నిలిపివేస్తున్నట్లు ప్రకటించింది.

మంగళవారం సామాజిక మాధ్యమాల ద్వారా ఈ నిర్ణయాన్ని వెల్లడించిన ADREC, “మీ అద్దె యథాతథంగానే ఉంటుంది. అబూదాబి వ్యాప్తంగా తాత్కాలిక చర్య అమల్లోకి వచ్చింది” అని తెలిపింది.

కొత్త నిబంధనల ప్రకారం, నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక భవనాల అద్దె ఒప్పందాల పునరుద్ధరణ (రిన్యూవల్) సమయంలో 0 శాతం అద్దె పెంపు మాత్రమే అమలు చేయబడుతుంది. అలాగే, ఇప్పటికే అద్దెకు ఇచ్చిన ఆస్తికి కొత్త అద్దెదారుతో ఒప్పందం కుదుర్చినప్పటికీ, గత ఒప్పందంలో ఉన్న అద్దె మొత్తాన్నే కొనసాగించాలని స్పష్టం చేసింది.

ఈ మేరకు ADREC జారీ చేసిన అధికారిక సర్క్యులర్‌లో, ఈ అద్దె స్థిరీకరణ చర్య తదుపరి ఉత్తర్వులు వచ్చే వరకు అమల్లో ఉంటుందని పేర్కొంది.

2016 నుంచి అబూదాబిలో అమలులో ఉన్న నిబంధనల ప్రకారం, అద్దె ఒప్పందాల పునరుద్ధరణ సమయంలో యజమానులు గరిష్టంగా 5 శాతం వరకు అద్దె పెంచే అవకాశం కలిగి ఉన్నారు. అయితే తాజా నిర్ణయంతో ఆ పెంపులకు పూర్తిగా బ్రేక్ పడింది.

యూఏఈలో పెరుగుతున్న జీవన వ్యయాలు, అలాగే ఇటీవలి ఇరాన్‌-సంబంధిత పరిస్థితుల ప్రభావంతో కొంతమంది ఉద్యోగాలు కోల్పోవడం లేదా వేతనాల్లో కోతలను ఎదుర్కొంటున్న నేపథ్యంలో ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు భావిస్తున్నారు.

గత కొన్నేళ్లుగా అబూదాబి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో అద్దెలు గణనీయంగా పెరుగుతున్నాయి. జనాభా పెరుగుదల, పరిమిత గృహ లభ్యత కారణంగా డిమాండ్ అధికంగా ఉండటంతో అద్దె రేట్లు పెరిగాయి. గత ఏడాది విడుదలైన ఒక మార్కెట్ నివేదిక ప్రకారం, 2025లో అబూదాబిలో సగటు నివాస అద్దెలు సుమారు 11 శాతం పెరిగాయి.

ప్రస్తుత పరిస్థితుల్లో అద్దె పెంపులపై తాత్కాలిక నిషేధం విధించడం ద్వారా మార్కెట్‌కు స్థిరత్వం తీసుకురావడంతో పాటు అద్దెదారులపై ఆర్థిక భారం తగ్గించేందుకు ఈ నిర్ణయం దోహదపడుతుందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.