మనామా: బహ్రెయిన్‌లో ప్రాంతీయ ఉద్రిక్తతలు ప్రజల దైనందిన జీవితాన్ని ప్రభావితం చేస్తూనే ఉన్నాయి.దీంతో చాలా మంది అద్దెదారులు భద్రత, ఆర్థిక బాధ్యతల మధ్య కొట్టుమిట్టాడుతున్నారు. కొన్ని కుటుంబాలు కేవలం అత్యవసర వస్తువులను మాత్రమే తీసుకుని తమ ఇళ్లను విడిచిపెట్టి వెళ్ళిపోయాయి. పరిస్థితులు ఎలా ఉన్నప్పటికీ, లీజు ఒప్పందాలు చట్టబద్ధంగానే ఉంటుంది. అద్దెదారులు ఆస్తిని ముందుగానే ఖాళీ చేసినప్పటికీ, సాధారణంగా పూర్తి ఒప్పంద కాలానికి అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అయితే, అసాధారణ పరిస్థితులు చట్టాన్ని ఎలా వర్తింపజేస్తాయనే దానిపై ప్రభావం చూపవచ్చని బహ్రెయిన్ న్యాయవాది అఫాఫ్ తారదా పేర్కొన్నారు.

సాధారణంగా లీజు చెల్లుబాటు అవుతుందని ఆమె అన్నారు. కానీ బాహ్య పరిస్థితుల కారణంగా ఆస్తిలో నివసించడం అసాధ్యమైతే, ప్రతి కేసును విడివిడిగా విశ్లేషించాలని తెలిపారు.  సరైన చట్టపరమైన కారణాలు లేకుండా అద్దెదారులు అద్దె చెల్లించడం ఆపలేరని పేర్కొన్నారు. చాలా మంది నివాసితులకు, ఆర్థిక భారం తక్షణమే మొదలవుతుందన్నారు. అకస్మాత్తుగా వేరే చోటికి తరలివెళ్లిన కుటుంబాలు ఇప్పుడు రెండు ఇళ్లకు డబ్బు చెల్లించాల్సిన భారాన్ని ఎదుర్కొంటున్నాయని తెలిపారు. 

"మేము ఒక్క రాత్రిలోనే బయలుదేరాము. ఒప్పందం గురించి ఆలోచించడానికి సమయమే లేదు," అని ఒక నివాసి అన్నారు. ఇంటి యజమానులు కూడా ఒత్తిడిలో ఉన్నారు.  ఎందుకంటే చాలా మంది తమ సొంత ఆర్థిక బాధ్యతలను తీర్చడానికి అద్దె ఆదాయంపై ఆధారపడతారని పేర్కొన్నారు.

తరాడా ప్రకారం.. అద్దెదారులు మరియు ఇంటి యజమానులకు మూడు ప్రధాన మార్గాలు ఉన్నాయి. మొదటిది పరస్పర అంగీకారానికి రావడం. రెండవది లీజు ఒప్పందంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.  ఎందుకంటే కొన్ని ఒప్పందాలలో అసాధారణ పరిస్థితులలో వెసులుబాటు కల్పించే నిబంధనలు ఉంటాయి. మూడవ మార్గం న్యాయపరమైన తీర్పును కోరడం.

"ఒకవేళ కేసు కోర్టుకు వెళితే, ఈ పరిస్థితి అనివార్య కారణాల (ఫోర్స్ మేజర్) కిందకు వస్తుందా లేదా తీవ్రమైన కష్టాల కిందకు వస్తుందా అని న్యాయమూర్తులు నిర్ణయిస్తారు." అని ఆమె వివరించారు. తీర్పును బట్టి, ఒప్పందాలను నెరవేర్చడం అసాధ్యమైతే వాటిని రద్దు చేయవచ్చు  లేదా భారం అధికంగా ఉందని భావిస్తే అద్దెలను తగ్గించవచ్చు అని వివరించారు. ఇటువంటి సవాలుతో కూడిన సమయాల్లో న్యాయమే నిజమైన కొలమానంగా నిలుస్తుందన్నారు.