యూఏఈ: ఈ ఏడాది ప్రథమార్థంలో దుబాయ్‌లో అద్దెలు దాదాపు 10 శాతం పెరిగినప్పటికీ, ఈ ఏడాది ద్వితీయార్థంలో కూడా ఇదే శాతం పెరిగే అవకాశం ఉందని పరిశ్రమ అధికారులు తెలిపారు. జనాభా పెరుగుదల, ఆర్థిక వ్యవస్థ విస్తరణ నేపథ్యంలో మహమ్మారి తర్వాత దుబాయ్‌లో అద్దెలు క్రమంగా పెరుగుతున్నాయి. “2024 ప్రారంభంలో 10 శాతం పెరుగుదలతో, మిగిలిన సంవత్సరంలో మేము ఇదే విధమైన వృద్ధిని చూడలేమని భావించడానికి ఎటువంటి కారణం లేదు. మూడవ మరియు నాల్గవ త్రైమాసికాల్లో మరిన్ని హ్యాండ్‌ఓవర్‌ల కారణంగా మేము తదుపరి ఆరు నెలల్లో సరఫరాను కొనసాగించి 5-10 శాతం స్థిరమైన వృద్ధిని అంచనా వేస్తున్నాము. ”అని బెటర్‌హోమ్స్ సీనియర్ లీజింగ్ మేనేజర్ జాకబ్ బ్రామ్లీ అన్నారు.  2024 మరియు 2025 ద్వితీయార్థంలో మరింత స్థిరమైన,  క్రమంగా అద్దె వృద్ధికి మారే అవకాశం ఉందని Allsopp ఆపరేషన్స్ డైరెక్టర్ పాల్ కెల్లీ వెల్లడించారు. 2024 మొదటి ఐదు నెలల్లో 30,000 మంది కొత్త నివాసితులు నగరంలోకి ప్రవేశించారని తెలిపారు.   2023లో ఇదే కాలంతో పోల్చితే నగరం అంతటా సగటు అద్దెలు 15.7 శాతం పెరిగాయని కెల్లీ చెప్పారు. అపార్ట్‌మెంట్‌లు మరియు టౌన్‌హౌస్‌లు రెండూ సగటున 15 శాతం కంటే తక్కువగా పెరిగాయి. అయితే విల్లాలు సగటున 18 శాతం పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి.

2024 మొదటి అర్ధభాగంలో అత్యధికంగా అద్దెలు పెరిగిన ప్రాంతాలు.. జుమేరా బీచ్ రెసిడెన్స్ (JBR), టౌన్ స్క్వేర్, దుబాయ్ ప్రొడక్షన్ సిటీ, దుబాయ్ హెల్త్‌కేర్ సిటీ 2 మరియు మేడాన్, వాటిలలో 21 నుండి 22 శాతం వరకు పెరుగుదల నమోదైంది. దీంతోపాటు దుబాయ్ సౌత్ సగటు అద్దెలు గత సంవత్సరం H1తో పోల్చితే సుమారు 38 శాతం పెరిగాయి. తిలాల్ అల్ ఘఫ్‌లో అద్దెలు 21 శాతం, దుబాయ్ హిల్స్ ఎస్టేట్ (14 శాతం), ది విల్లా ప్రాజెక్ట్ (12 శాతం), మరియు దుబాయ్ క్రీక్ హార్బర్ (11 శాతం) పెరిగాయని బ్రామ్లీ చెప్పారు.