యూఏఈః ఈ సంవత్సరం మొదటి ఐదు నెలల్లో దుబాయ్ లో ప్రాపర్టీ ధరలు 8 శాతం పెరిగాయని వాలుస్ట్రాట్‌లో మేనేజింగ్ డైరెక్టర్, రియల్ ఎస్టేట్ పరిశోధన అధిపతి హైదర్ తుయిమా అన్నారు.అయితే, రాబోయే నెలల్లో ధరలు తగ్గడానికి బదులుగా పెరుగుదలను చూస్తాయన్నారు. విల్లాల కారణంగా ఎమిరేట్‌లోని ఆస్తి ధరలు గత సంవత్సరం మే నుండి 1.6 శాతం నెలవారీ పెరుగుదలతో మొత్తంగా 24.7 శాతం పెరుగుదలను చూశాయని రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ ఎమిరేట్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్  నెలవారీ విశ్లేషణలో తెలిపింది. ఇక నెలవారీ నివేదిక ప్రకారం విల్లా మూలధన విలువలు నెలవారీగా 2 శాతం( వార్షికంగా 29.3 శాతం) పెరిగాయి.  వార్షికంగా  పెరుగుదలతో.
విల్లా విభాగంలో అత్యధిక వృద్ధిని జుమేరా ఐలాండ్స్ (41.5 శాతం), పామ్ జుమేరా (40.9 శాతం), ఎమిరేట్స్ హిల్స్ (28.6 శాతం), ది మెడోస్ (28.3 శాతం) సాధించాయి. వరుసగా తొమ్మిదవ నెల కూడా స్థిరంగా ఉన్న ముడాన్ (8.5 శాతం)లో అత్యల్ప లాభాలు నమోదయ్యాయి. అపార్ట్‌మెంట్ ధరలు నెలవారీగా 1.1 శాతం పెరిగాయి. వార్షిక వృద్ధి 20% నమోదైంది. ది గ్రీన్స్ (25.5 శాతం), దుబాయ్‌ల్యాండ్ రెసిడెన్స్ కాంప్లెక్స్ (24.1 శాతం), పామ్ జుమైరా (23.8 శాతం), దుబాయ్ సిలికాన్ ఒయాసిస్ (23.7 శాతం), టౌన్ స్క్వేర్ (23 శాతం)లలో అత్యధిక వార్షిక మూలధన లాభాలు కనిపించాయి. అదే సమయంలో ఇంటర్నేషనల్ సిటీ (12.3 శాతం), బుర్జ్ ఖలీఫా (16.4 శాతం)లలో అత్యల్ప మూలధన విలువ పెరుగుదల నమోదైంది.
అపార్ట్‌మెంట్ విలువలు సగటున మహమ్మారి తర్వాత స్థాయిల కంటే 71.2 శాతం ఎక్కువగా ఉన్నాయి. కానీ 2014లో మునుపటి మార్కెట్ గరిష్ట స్థాయి కంటే 5.8 శాతం తక్కువగా ఉన్నాయని వాలుస్ట్రాట్ విశ్లేషకులు నెలవారీ నివేదికలో తెలిపారు. దుబాయ్‌లో ఆస్తి ధరలు మరో 10 శాతం వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని కంపెనీ అంచనా వేసింది.  
2025 మొదటి త్రైమాసికంలో, బలమైన నివాస డిమాండ్ నేపథ్యంలో అమ్మకాల ధరలు పెరుగుతూనే ఉన్నాయని, ఫలితంగా మొత్తం ధరలలో 16.5 శాతం వార్షిక పెరుగుదలకు దారితీసిందని JLL తెలిపింది. విల్లాలు మార్కెట్‌లో ముందంజలో ఉన్నాయి. చదరపు అడుగుకు సగటున Dh2,113 చొప్పున లావాదేవీలు జరిగాయి. ఇది సంవత్సరానికి 18.9 శాతం పెరుగుదల అని తెలిపింది. అపార్ట్‌మెంట్ అమ్మకాల ధరలు కూడా ఊపందుకున్నాయని, ఏటా 16.1 శాతం పెరిగి చదరపు అడుగుకు Dh1,725కి చేరుకున్నాయని నివేదిక వెల్లడించింది.