దోహా: ఖతార్ రిటైల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 2026 ద్వితీయార్థంలో స్వల్ప ఆశావహ దృక్పథంతో ముందుకు సాగుతోందని ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ తాజా నివేదికలో వెల్లడించింది. కొత్త ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి, సీజనల్ డిమాండ్ రిటైల్ రంగానికి కీలకంగా మారనున్నాయని పేర్కొంది.

2026 చివరి నాటికి షాపింగ్ మాల్స్‌కు వచ్చే సందర్శకుల సంఖ్య, వినియోగదారుల వ్యయం క్రమంగా పెరిగే అవకాశముందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. ముఖ్యంగా నాలుగో త్రైమాసికం (Q4)లో జరిగే భారీ వాణిజ్య కార్యకలాపాలు మార్కెట్‌లో వాస్తవ డిమాండ్ ఎలా ఉందో స్పష్టంగా తెలియజేస్తాయని నివేదిక తెలిపింది.

కొత్త బ్రాండ్లతో విస్తరిస్తున్న మాల్స్

2026 రెండో త్రైమాసికంలో ఖతార్‌లోని ప్రముఖ షాపింగ్ సెంటర్లు తమ రిటైల్ మిక్స్‌ను మరింత విస్తరించాయి. దోహా మాల్లో 30 కొత్త రిటైల్, డైనింగ్, లీజర్ బ్రాండ్లు చేరాయి. వీటిలో వోడాఫోన్, అలాగే ఖతార్‌లో తొలిసారి అడుగుపెడుతున్న ప్రాంతీయ కాన్సెప్ట్ బ్రాండ్ మ్లామెహ్ ఉన్నాయి. అంతర్జాతీయ బ్రాండ్లకు కూడా ఖతార్ మార్కెట్‌పై నమ్మకం కొనసాగుతున్నట్లు ఈ పరిణామాలు సూచిస్తున్నాయి. ప్రముఖ స్పోర్ట్స్‌వేర్ బ్రాండ్ HOKA ఖతార్‌లో తన తొలి స్వతంత్ర స్టోర్‌ను ప్లేస్ వెండోమ్లో ప్రారంభించింది. అదే సమయంలో బరాహా టౌన్ మిక్స్‌డ్-యూజ్ ప్రాజెక్ట్‌కు ప్రధాన యాంకర్‌గా లులు సూపర్‌మార్కెట్ను ఖరారు చేసింది.

రాబోయే రిటైల్ ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి కూడా కొనసాగుతోంది. నార్త్ గేట్ మాల్ 2027 తొలి త్రైమాసికంలో ప్రారంభించాలనే లక్ష్యంతో ముందుకు సాగుతోంది. ఇప్పటికే 48,000 చదరపు మీటర్ల రిటైల్ స్థలానికి లీజ్ ఒప్పందాలు కుదిరినట్లు నివేదిక వెల్లడించింది. అయితే 2026 రెండో త్రైమాసికంలో కొత్త రిటైల్ ప్రాజెక్టులు పూర్తై మార్కెట్‌లోకి అదనపు సరఫరా రాలేదని కుష్‌మన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ తెలిపింది. దీంతో ఇప్పటికే ఉన్న షాపింగ్ సెంటర్లలో ప్రస్తుత టెనెంట్లను కొనసాగించడం, ఆక్యుపెన్సీని మెరుగుపరచడం, లక్ష్యిత లీజింగ్ వ్యూహాలపై దృష్టి పెట్టగలిగాయని పేర్కొంది.

ఈద్ సీజన్‌తో ఊపందుకున్న వ్యాపారం

మే చివర్లో వచ్చిన ఈద్ అల్ అదా సందర్భంగా దేశవ్యాప్తంగా షాపింగ్ మాల్స్ ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు నిర్వహించాయి. పొడిగించిన పని వేళలు, కుటుంబ వినోద కార్యక్రమాలు, ప్రత్యేక ప్రమోషన్లతో వినియోగదారులను ఆకర్షించాయి. దోహా ఫెస్టివల్ సిటీ సాంస్కృతిక కార్యక్రమాలతో ప్రత్యేక ప్రోగ్రామ్ నిర్వహించగా, మాల్ ఆఫ్ ఖతార్లో ఫెస్టివల్ రోజుల్లో ప్రత్యక్ష సంగీత, వినోద కార్యక్రమాలు నిర్వహించారు. దీంతో సందర్శకుల రాకను పెంచేందుకు మాల్స్ చేసిన ప్రయత్నాలు కొంతవరకు ఫలించాయని నివేదిక పేర్కొంది.

Q4పై ఆశలు

భౌగోళిక-రాజకీయ అనిశ్చితులు, అలాగే ఖతార్‌లో సాధారణంగా వేసవిలో కనిపించే ప్రయాణాల మందగమనంతో రిటైల్ రంగంపై కొంత ఒత్తిడి ఉన్నప్పటికీ, సీజనల్ ప్రచారాలు మార్కెట్‌ను నిలబెట్టేందుకు సహాయపడ్డాయి. ఏప్రిల్‌లో కాల్పుల విరమణ ప్రకటన, జూన్ వరకు కొనసాగిన ప్రాంతీయ శాంతి చర్చలు ప్రాంతీయ పరిస్థితులను కొంత మెరుగుపరిచాయని నివేదిక పేర్కొంది.

ప్రాంతీయ పరిస్థితులు స్థిరంగా కొనసాగి, ఖతార్‌కు వచ్చే సందర్శకుల సంఖ్య సాధారణ స్థాయికి చేరుకుంటే.. కొత్త రిటైల్ ప్రాజెక్టులు, ఏడాది చివరి Q4 వాణిజ్య సీజన్ కలిసి వినియోగదారుల వ్యయాన్ని మరింత పెంచే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. దీంతో 2026 ద్వితీయార్థంలో ఖతార్ రిటైల్ మార్కెట్ క్రమంగా కోలుకునే అవకాశాలు ఉన్నాయని నివేదిక స్పష్టం చేసింది.