యూఏఈ: ఎమిరేట్ జనాభా పెరుగుతూనే ఉన్నందున దుబాయ్‌లో 2023 మూడవ త్రైమాసికంలో సరసమైన, లగ్జరీ విభాగాలు రెండింటిలోనూ అద్దెలు పైపైకి పోయాయి. ఎక్కువ విదేశీ వ్యాపారాలు తరలి రావడంతో మొత్తం స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థ విస్తరిస్తున్నందున, ఉద్యోగుల సంఖ్య కూడా పెరుగుతోంది. ఫలితంగా అద్దె ఆస్తులకు డిమాండ్ పెరిగింది. ఆదివారం నాటికి దుబాయ్ జనాభా 3,636,610గా ఉంది. 2022 చివరి నాటికి 3,550,400తో పోలిస్తే 86,210 పెరిగింది. స్థానిక జాబ్ మార్కెట్ కూడా చాలా చురుకుగా ఉంది. దుబాయ్‌ చాలా మంది కొత్త ఉద్యోగార్ధులను ఆకర్షిస్తుంది. ప్రాపర్టీ పోర్టల్ బయుత్ (Bayut) మూడవ త్రైమాసిక గణాంకాల ప్రకారం.. ప్రముఖ ప్రాంతాలలో సరసమైన అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెలు 11 శాతం వరకు పెరిగాయి. అయితే లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెల ధర 13 శాతం వరకు పెరిగింది. సహేతుకమైన ధర కలిగిన విల్లాలు ఉన్న ప్రాంతాలు 3 మరియు 16 శాతం మధ్య ధరలను పెంచాయని, అయితే లగ్జరీ విల్లా అద్దెలు 21 శాతం వరకు పెరిగాయని  బయుత్ వెల్లడించింది.

సరసమైన విభాగంలో దుబాయ్ అద్దెదారులు జుమేరా విలేజ్ సర్కిల్ (JVC), అల్ నహ్దాపై దృష్టి సారించారు. విల్లాల కోసం చూస్తున్న వారు ప్రధానంగా డమాక్ హిల్స్ 2, మిర్డిఫ్‌లకు ప్రాధాన్యం ఇచ్చారు. ఇక లగ్జరీ సెగ్మెంట్‌లో దుబాయ్ మెరీనా మరియు బిజినెస్ బే అపార్ట్‌మెంట్ రెంటల్స్ కోసం ప్రసిద్ధ ఎంపికలుగా ఉన్నాయి. అయితే దుబాయ్ హిల్స్ ఎస్టేట్, అరేబియన్ రాంచెస్ 3 హై-ఎండ్ విల్లాల కోసం ఎంపికగా నిలిచాయి. దుబాయ్ ల్యాండ్ డిపార్ట్‌మెంట్ నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం.. జూలై 2023 వరకు మొత్తం అద్దె ఒప్పందాల రిజిస్ట్రేషన్ల సంఖ్య మొత్తం 325,727కి చేరుకుంది. ఇది 2019లో అదే కాలంలో నమోదైన 227,011 ఒప్పందాల నుండి 43.5 శాతం పెరిగింది.