యూఏఈ: దుబాయ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఏప్రిల్‌లో వరదలు కూడా బుల్ మార్కెట్‌ను తగ్గించలేకపోయాయి. దుబాయ్ స్కైలైన్‌లో స్ప్లాష్ చేయబడిన స్టేట్-బ్యాక్డ్ ఎమ్మార్ ప్రాపర్టీస్, 2024 మొదటి అర్ధభాగంలో $8.1 బిలియన్ల అమ్మకాలను ఆర్జించిందని ప్రకటించింది. ఇది గత సంవత్సరం ఇదే సమయంలో $5.2 బిలియన్ల నుండి పెరిగింది.
రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ ValuStrat ప్రకారం.. దుబాయ్ ఉన్నత స్థాయి విల్లాల విలువలు గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే 2024 రెండవ త్రైమాసికంలో 38% పెరిగి, కొత్త రికార్డును సృష్టించాయి.విల్లా  సగటు ధర దశాబ్దంలో మొదటిసారిగా $2.7 మిలియన్లను అధిగమించింది. మానవ నిర్మిత ద్వీపసమూహం అరేబియా సముద్రంలోకి దూసుకెళ్లి, ఇప్పటికే 2014 శిఖరాలను అధిగమించి, పామ్ జుమైరాలో ఉన్న ప్రదేశాలతో ప్రీమియం అపార్ట్‌మెంట్‌లలో పెరుగుదల చాలా దగ్గరగా ఉంది.
హై-ఎండ్ ప్రాపర్టీస్‌లో డీల్ చేసే బ్రోకరేజీ సంస్థ అయిన ప్యాట్ & కో సేల్స్ హెడ్ తారిక్ షా మాట్లాడుతూ.. కొనుగోలు చేయాలనుకునే తన ఖాతాదారుల నుండి డిమాండ్ విపరీతంగా పెరిగిందని చెప్పారు.
దుబాయ్ ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని బ్యాంక్ ఎమిరేట్స్ NBD పరిశోధన ప్రకారం.. 9.3 మిలియన్ల మంది పర్యాటకులు సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో గ్లోబల్ హబ్‌ను సందర్శించారు.జనాభా 2018లో 3.2 మిలియన్ల నుండి 2024లో దాదాపు 3.7 మిలియన్లకు పెరిగింది.  1.1 మిలియన్ల మంది తాత్కాలికంగా నగరంలో నివసిస్తున్నారు. 2040 నాటికి దుబాయ్ జనాభా 5.8 మిలియన్లకు చేరుతుందని భావిస్తున్నారు. డెవలపర్లు ఇప్పటికే సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో 6,000 హౌసింగ్ యూనిట్‌లను పూర్తి చేసారు. ఈ సంవత్సరం చివరి నాటికి మరో 20,000 గృహాలను నిర్మించాలని భావిస్తున్నారు.