దోహా, ఖతార్: 2024 చివరి త్రైమాసికంలో దోహాలోని రిటైల్ రంగం పెరుగుదలను చూసింది. ప్రధానంగా ఖతార్‌కు పర్యాటకుల రాకపోకల పెరుగుదల కారణంగా ఇది సాధ్యమైందని కుష్మాన్, వేక్‌ఫీల్డ్ తన తాజా నివేదికలో తెలిపింది. దోహాలోని 19 అతిపెద్ద మాల్స్ ప్రస్తుతం దాదాపు 1.5 మిలియన్ చదరపు మీటర్ల స్థూల లీజుకు ఇవ్వదగిన ప్రాంతాన్ని అందిస్తున్నాయని, దేశవ్యాప్తంగా వ్యవస్థీకృత ఇండోర్ మాల్స్‌లో అదనంగా 300,000 చదరపు మీటర్ల స్థలాన్ని అందిస్తున్నాయని నివేదిక హైలైట్ చేసింది. దీంతోపాటు ది పెర్ల్ ఐలాండ్, సౌక్ వకీఫ్, సౌక్ అల్ వక్రా, ముషీరెబ్ డౌన్‌టౌన్, కటారా, దోహా పోర్ట్, లుసైల్ బౌలేవార్డ్ వంటి 'ఓపెన్-ఎయిర్' గమ్యస్థానాలలో 400,000 చదరపు మీటర్లకు పైగా లీజుకు ఇవ్వదగిన స్థలం అందుబాటులో ఉందని, వీటిలో ఎక్కువ భాగం ఫుడ్ అవుట్‌లెట్‌లకు కేటాయించారని తెలిపింది. 

ఖతార్‌లో రాబోయే ముఖ్యమైన రిటైల్ అభివృద్ధిలో ఒకటి అబు హమూర్‌లోని దోహా మాల్. మొదట Q4 ప్రారంభోత్సవానికి నిర్ణయించబడిన ఈ మాల్ ఇప్పుడు 2025లో ప్రారంభం అవుతుందని భావిస్తున్నారు. గత సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో ప్రారంభించబడిన యాంకర్ సూపర్ మార్కెట్ (లులు)తో సహా దాదాపు 100,000 చదరపు మీటర్ల లీజుకు ఇవ్వదగిన స్థలం అందుబాటులోకి వచ్చింది. 2017 నుండి ఖతార్‌లో రిటైల్ ఫ్లోర్ స్పేస్ వేగంగా వృద్ధి చెందడం, వ్యవస్థీకృత మాల్స్,  ఓపెన్-ఎయిర్ గమ్యస్థానాలలో గణనీయంగా పెరుగుదల నమోదైంది.  

ప్రధాన రిటైల్ ప్రదేశాలలో అద్దెలు స్థిరంగా ఉన్నాయి. కానీ ద్వితీయ ప్రదేశాలలో అద్దెలు స్వల్పంగా తగ్గాయి. ఇంటి యజమానులు అద్దెదారులను ఆకర్షించడానికి, ఆక్యుపెన్సీని పెంచడానికి పెరిగిన అద్దె ప్రోత్సాహకాలను అందిస్తున్నారు. దోహాలోని ప్రధాన మాల్స్‌లోని లైన్ యూనిట్లకు సాధారణ అద్దెలు చదరపు మీటరుకు QR220 నుండి QR260 వరకు ఉంటాయి. చిన్న యూనిట్లు చదరపు మీటరుకు QR300 నుండి QR450 వరకు అద్దెలు వసూలు చేస్తాయి. దోహాలోని సూపర్-రీజినల్ మాల్స్ ప్రారంభమైన తర్వాత పాదచారుల రద్దీ తగ్గిన మాల్స్ లైన్ యూనిట్లకు అద్దెలను చదరపు మీటరుకు QR200 కంటే తక్కువకు తగ్గించాయి.

ఖతార్‌లోని కొన్ని ప్రసిద్ధ బహిరంగ ప్రదేశాలలోని రెస్టారెంట్లు, కేఫ్‌లు సాధారణంగా నెలకు చదరపు మీటరుకు QR120 మరియు QR180 మధ్య అద్దె ఆదాయాన్ని పొందుతున్నాయి. ఆక్స్‌ఫర్డ్ ఎకనామిక్స్ ప్రకారం.. ఖతార్‌లో మొత్తం రిటైల్ వ్యయం 2023లో 4% పెరిగింది. గత మూడు సంవత్సరాలలో ఇది 22 శాతం పెరిగింది. రిటైల్ అమ్మకాలలో ఈ పెరుగుదల ఉన్నప్పటికీ, ఖతార్‌లోని రిటైల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అధిక సరఫరా కారణంగా సవాళ్లను ఎదుర్కొంటోంది.