యూఏఈ: తాజా ఇండస్ట్రీ నివేదికల ప్రకారం.. బుర్జ్ ఖలీఫాలోని సగటు ప్రాపర్టీ ధరలు దుబాయ్‌లోని సిటీ-వైడ్ రేట్ల కంటే 78.5 శాతం ఎక్కువగా ఉన్నాయి. అయితే సింగిల్ బెడ్‌రూమ్ యూనిట్‌ల అద్దెలు ఏటా Dh150,000 నుండి 180,000 వరకు ఉంటాయి.  నైట్ ఫ్రాంక్ డేటా ప్రకారం.. బుర్జ్ ఖలీఫాలో సగటు ధరలు చదరపు అడుగుకి Dh3,000 వద్ద ఉన్నాయి. 2024 చివరినాటికి నగరం-వ్యాప్తంగా ఒక చదరపు అడుగులకు Dh1,680గా ఉంది.   ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఎత్తైన భవనానికి 15 ఏళ్లు పూర్తయిన సందర్భంగా ఈ గణాంకాలను విడుదల చేశారు.

బుర్జ్ ఖలీఫా 15 సంవత్సరాల ప్రస్థానం ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఎత్తైన భవనంగా ఉంది. ఈ సమయంలో దుబాయ్ నివాస మార్కెట్ రికార్డు డిమాండ్, వృద్ధిని నమోదు చేస్తుంది. వాస్తవానికి దుబాయ్ లో ధరలు 2023 నాటికి 19.1 శాతం పెరిగాయని నైట్ ఫ్రాంక్ రీసెర్చ్ హెడ్ ఫైసల్ దుర్రానీ అన్నారు.   గ్లోబల్ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ 2010 నుండి దుబాయ్ మొత్తం రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలలో Dh1.77 ట్రిలియన్లను నమోదు చేసింది. ఈ మొత్తంలో బుర్జ్ ఖలీఫా వాటా 0.5 శాతంగా ఉంది.

నైట్ ఫ్రాంక్ ప్రాథమిక 2024 అమ్మకాల డేటా ప్రకారం.. బుర్జ్ ఖలీఫా 2024లో Dh467.1 మిలియన్ల గృహ విక్రయాలను సాధించింది. ఐకానిక్ టవర్‌లోని నివాస విక్రయాలు 2023 Dh495.2 మిలియన్ల అమ్మకాల కంటే 5.7 శాతం తక్కువగా ఉన్నాయి.   గత సంవత్సరం బుర్జ్ ఖలీఫాలో మొత్తం 98 నాన్-బ్రాండెడ్ రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లను విక్రయించారు. ఒక్కో ఇంటికి సగటు లావాదేవీ ధర Dh4.8 మిలియన్లుగా ఉంది. ఈ విభాగంలో ఒక చదరపు అడుగు అత్యధిక ధర 2-బెడ్‌రూమ్ అపార్ట్‌మెంట్ Dh4,391గా నమోదైంది.  18 బ్రాండెడ్ రెసిడెన్స్‌లు అత్యంత ఖరీదైన నివాసాలుగా నిలిచాయి.  5-బెడ్‌రూమ్ యూనిట్, Dh44 మిలియన్లకు(చదరపు అడుగుకు Dh4,987) విక్రయం అయింది.  

2024లో ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఎత్తైన టవర్‌లో అద్దెలు 2015-2016లో గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్నాయి. ప్రాపర్టీ బ్రోకరేజ్ సంస్థ బెటర్‌హోమ్స్ డేటా ప్రకారం.. 2015-2016లో 1-బెడ్‌రూమ్ అపార్ట్‌మెంట్ అద్దె Dh180,000కు పెరిగింది. 2024లో గృహోపకరణాలు, స్థాయిలను బట్టి సింగిల్ బెడ్‌రూమ్ యూనిట్‌ల అద్దెలు సంవత్సరానికి Dh150,000 నుండి Dh180,000 వరకు ఉంటాయి. 85-90 శాతం ఆక్యుపెన్సీ రేటును సాధించిందని నిపుణులు తెలిపారు.