దుబాయ్: దుబాయ్ ప్రాపర్టీ డెవలపర్ నఖీల్ అనేక గార్డెన్స్ కమ్యూనిటీ భవనాలను పునర్నిర్మిస్తున్నారు . ఇందుకోసం వందలాది మంది అద్దెదారులకు ఒక సంవత్సరం తొలగింపు నోటీసును జారీ చేశారు. “నఖీల్ మొత్తం కమ్యూనిటీ అనుభవాన్ని మరింత మెరుగుపరచడానికి మరియు జీవన ప్రమాణాలను మెరుగుపరచడానికి దాని నిబద్ధతలో భాగంగా గార్డెన్స్ అపార్ట్‌మెంట్‌లను పునరుద్ధరిస్తోంది. దశలవారీగా మరమ్మతులు చేపడుతున్నారు.ఈ విషయాన్ని నియంత్రించే స్థానిక అద్దె చట్టంలోని నిబంధనలకు అనుగుణంగా అద్దెదారులకు ముందుగానే తెలియజేయబడింది." అని ప్రాపర్టీ డెవలపర్ తెలిపింది.  అద్దెదారులకు దుబాయ్ కోర్టుల నుండి చట్టపరమైన ఉత్తర్వులను అందజేశామని వెల్లడించారు.  నివాసితుల ప్రకారం, పునర్నిర్మాణ కార్యకలాపాలు దశలవారీగా నిర్వహించబడుతున్నాయి. జోన్ 2లో నివసిస్తున్న వ్యక్తులు  డిసెంబర్ మరియు జనవరిలో తొలగింపు నోటీసులను అందుకుంటారు. నఖీల్ జోన్ 4 యొక్క కొంత పునరుద్ధరణను పూర్తి చేసింది. ఇందులో ప్రధానంగా రెండు-పడక గదుల అపార్ట్‌మెంట్లు ఉన్నాయి. 53 ఏళ్ల భారతీయ ప్రవాసుడు మాట్లాడుతూ.. "నేను నా కుటుంబంతో ఇక్కడ గార్డెన్స్‌లో ఉన్నారు. నా జీవితంలో దాదాపు సగం ఇక్కడే గడిచిపోయింది. తొలగింపు నోటీసు అందుకోవడం నా హృదయాన్ని కలిచివేసింది. ఈప్రాంతం 2000 నుండి 2024 వరకు చెందిన అభివృద్ధి దశలను స్వయంగా చూశాను.’’ అని పేర్కొన్నారు. నివాసితులు ఖాళీ చేయమని 12 నెలల ముందస్తు నోటీసు ఇచ్చారు. చట్టం (26 ఆఫ్ 2007) ప్రకారం..  కింది సందర్భాలలో అద్దెదారులను తొలగించాలని డిమాండ్ చేయవచ్చు.

a. ఎమిరేట్‌లో అభివృద్ధి అవసరాలకు ఆస్తి కూల్చివేత మరియు పునర్నిర్మాణం అవసరమైతే.

బి. ఆస్తికి పునరుద్ధరణ లేదా సమగ్ర నిర్వహణ అవసరమైతే, అద్దెదారు ఆస్తిని ఆక్రమించినప్పుడు దాన్ని అమలు చేయడం సాధ్యం కాదు.

సి. భూమి యజమాని పునర్నిర్మాణం కోసం ఆస్తిని పడగొట్టాలని లేదా అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి నుండి ప్రయోజనం పొందకుండా అద్దెదారుని నిరోధించే కొత్త నిర్మాణాలను యాడ్ కోరుకుంటే.

డి. భూమి యజమాని వ్యక్తిగతంగా లేదా మొదటి డిగ్రీకి చెందిన అతని తదుపరి బంధువుల ద్వారా ఆస్తిని తిరిగి పొందాలనుకుంటే.