దుబాయ్: యూఏఈ అందజేసే గోల్డెన్ వీసాకు మంచి డిమాండ్ ఉంది. ముఖ్యంగా రియల్ ఏస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడిదారులకు యూఏఈ పెద్దపీట వేస్తుంది. Dh2 మిలియన్ల కంటే తక్కువ విలువ లేని ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను కలిగి ఉన్న పెట్టుబడిదారునికి గోల్డెన్ వీసా మంజూరు చేస్తుంది.  

2022 క్యాబినెట్ తీర్మానం నంబర్ (65)కి జోడించిన అనుబంధంలోని ఆర్టికల్ 8 ప్రకారం..  

1. పెట్టుబడిదారుడు (Dh2,000,000) రెండు మిలియన్ల దిర్హామ్‌ల కంటే తక్కువ లేని మొత్తం విలువ కలిగిన ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని ఏదైనా స్థానిక బ్యాంకు నుంచి రుణంగా తీసుకున్న చెల్లుబాటు అవుతుంది.  

2. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి పెట్టుబడిదారుడు మ్యాప్ బయట ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి యూనిట్లను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, సంబంధిత స్థానిక అధికారులు ఆమోదించిన స్థానిక కంపెనీల నుండి కొనుగోలు చేసి ఉండాలి.

3. నివాస అనుమతి చెల్లుబాటు వ్యవధి అంతటా లేదా అధికారులు నిర్దేశించిన నిబంధనలకు అనుగుణంగా పెట్టుబడిదారుడు తనకు, అతని కుటుంబ సభ్యులకు సమగ్ర ఆరోగ్య బీమాను కలిగి ఉండాలి.

సమర్థ అధికారుల ఆమోదం పొందిన తర్వాత, 10 సంవత్సరాల దీర్ఘకాలిక నివాస అనుమతి జారీ చేయబడుతుంది. ఈ గోల్డెన్ రెసిడెన్స్ పర్మిట్ అర్హత కలిగిన విదేశీయులు, వారి కుటుంబాలు పని, పెట్టుబడి లేదా వ్యాపారం కోసం హామీదారు లేకుండా యూఏఈలో స్వతంత్రంగా నివసించడానికి అనుమతిస్తుంది.

ICA - అధికారుల ఆమోదం తర్వాత.. సందర్భాన్ని బట్టి - పదేళ్ల కాలానికి దీర్ఘకాలిక నివాస అనుమతిని జారీ చేయవచ్చు. కొన్ని వర్గాల విదేశీయులు, వారి కుటుంబాలకు గోల్డెన్ రెసిడెన్స్ పర్మిట్ పునరుద్ధరణకు లోబడి ఉంటుంది. ఈ తీర్మానంలో ఉన్న నిబంధనలు, షరతులకు అనుగుణంగా పని, పెట్టుబడి, వ్యాపార ప్రారంభం లేదా బస కోసం  హామీదారు/హోస్ట్ పార్టీ అవసరం లేకుండా వారు స్వయంగా నివసించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

గోల్డెన్ వీసా పొందేందుకు విధానపరమైన దశలు:

అర్హత కలిగిన ఆస్తిని పొందడం

దుబాయ్ ల్యాండ్ డిపార్ట్‌మెంట్ ద్వారా యాజమాన్య నమోదు మరియు టైటిల్ డీడ్ జారీ

DLD, జనరల్ డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ రెసిడెన్సీ అండ్ ఫారినర్స్ అఫైర్స్ లేదా నియమించబడిన స్మార్ట్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు (ఉదా., దుబాయ్ REST) ద్వారా గోల్డెన్ వీసా దరఖాస్తును సమర్పించడం

మెడికల్ ఫిట్‌నెస్ టెస్ట్, ఎమిరేట్స్ ID రిజిస్ట్రేషన్‌తో సహా సహాయక ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయడం

అర్హత అవసరాలకు అనుగుణంగా నిరంతర సమ్మతికి లోబడి 10 సంవత్సరాల రెసిడెన్సీ వీసా జారీ.

పైన పేర్కొన్న చట్టంలోని నిబంధనల ఆధారంగా, దుబాయ్‌కు వెళ్లాలనుకుంటున్న వ్యాపారవేత్తలు నిర్దేశించిన షరతులకు లోబడి, కనీసం Dh2 మిలియన్ల పెట్టుబడితో రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా యూఏఈ గోల్డెన్ వీసాకు అర్హులు కావచ్చని రియల్ రంగానికి చెందిని నిపుణులు తెలిపారు. మరింత సమాచారం కోసం GDRFAని సంప్రదించవచ్చని, లేదా DLD లేదా ఏదైనా అధీకృత స్మార్ట్ ప్లాట్‌ఫామ్ ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చని సూచించారు.