యూఏఈ: యూఏఈకి విదేశీ పెట్టుబడిదారులు తరలివస్తున్నారు.  ముఖ్యంగా దుబాయ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లో ఎక్కువ పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు. గోల్డెన్, రిటైర్మెంట్ వీసాలు వంటి దీర్ఘకాలిక నివాస పథకాలు వారికి అండగా నిలుస్తున్నాయి.  ముఖ్యంగా కోవిడ్-19 అనంతర కాలంలో ప్రణాళిక లేని ప్రాజెక్టుల నుండి అధిక రాబడితో ఆకర్షితులైన విదేశీ పెట్టుబడిదారులు దుబాయ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ ర్యాలీకి కారణంగా ఉన్నారు.

"దుబాయ్‌లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు విదేశీ ఆస్తి పెట్టుబడిదారులు అడిగే అత్యంత సాధారణ ప్రశ్న 'నా టెనంట్ ఎవరు?'. ఉదాహరణకు ఫిలిప్పీన్స్, వియత్నాం వారు ఎక్కువగా అద్దెకు ఉండేందుకు, ఎక్కువ మొత్తాన్ని చెల్లించేందుకు ముందుకొస్తారు. వీరితోపాటు భారతీయులు, పాకిస్తానీలు, అరబ్ లేదా యూరోపియన్ జాతీయులు ఉంటారు. అద్దెదారులతో బలమైన కనెక్టివిటీని కోరుకుంటారు. అందువల్ల, గోల్డెన్ వీసా, గ్రీన్ వీసా, రిటైర్మెంట్ వీసా వంటి ఈ దీర్ఘకాలిక నివాస కార్యక్రమాలు విదేశీ పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతున్నాయి. ఎందుకంటే వారు ఉద్యోగం కోల్పోతే తమ అద్దెదారులు వెళ్లిపోరని వారికి తెలుసు" అని అన్సారీ అన్నారు. ఆయా దేశాల అద్దెదారులు దశాబ్దాలుగా నివసిస్తున్నారని, గోల్డెన్ వీసాలు దుబాయ్ లో ఎక్కువ కాలం నివసించడానికి వీలు కల్పిస్తాయని మేము పెట్టుబడిదారులకు చెబుతున్నాము. ఈ దీర్ఘకాలిక నివాస కార్యక్రమాలు పెట్టుబడిదారుల మనస్తత్వాన్ని మారుస్తున్నాయి. దుబాయ్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి గొప్ప విశ్వాసాన్ని అందిస్తున్నాయి" అని అన్సారీ అన్నారు .

50,000 కంటే ఎక్కువ మంది రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులను కలిగి ఉన్న ఈ ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ గత సంవత్సరం $5 బిలియన్ల విలువైన లావాదేవీలను నిర్వహించింది, వీటిలో దుబాయ్‌లో దాదాపు $400 మిలియన్లు ఉన్నాయి. "దుబాయ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లో పెద్ద పెట్టుబడిదారులు అధిక రాబడి కోసం వస్తున్నారు. $1 మిలియన్ కంటే ఎక్కువ ధర ఉన్న ఆస్తుల కొనుగోలుదారులు ఎల్లప్పుడూ సిద్ధంగా ఉంటారు. ఉదాహరణకు, భారతీయ పెట్టుబడిదారులు యూకే, ఆస్ట్రేలియాలను ఇష్టపడేవారు. కోవిడ్-19 తర్వాత, భారతీయులు $2-$3 మిలియన్ల టికెట్ ఇళ్లను ఇష్టపూర్వకంగా కొనుగోలు చేస్తున్నారు . ఎందుకంటే వారు తమ దేశ ధరలతో పోల్చినప్పుడు, దుబాయ్‌లో ధరలు చాలా బాగున్నాయని భావిస్తారు. ”అని IQI సహ వ్యవస్థాపకుడు, గ్రూప్ సీఈ కాషిఫ్ అన్సారీ వివరించారు.